貴州省遵義新蒲新區(qū)高(gāo)峰村(cūn)休閑農業策劃

項目名稱：貴州省遵義新蒲新區(qū)高(gāo)峰村(cūn)休閑農業策劃

服務内容：策劃概要

所 在 地：貴州遵義

項目類型：養老旅遊 休閑農業

關 鍵 詞：休閑農業

項目規模：3.3萬畝

投 資 額：3.13億元

相關介紹

本案位于遵義市新蒲新區(qū)所轄之内。新蒲新區(qū)是遵義中心城(chéng)區(qū)城(chéng)市東擴的(de)“主戰場(chǎng)”和(hé)遵義中部經濟崛起的(de)“火車頭”，未來(lái)發展勢頭較猛，而旅遊業是新蒲新區(qū)的(de)主發展功能之一 。項目開發商抓住國家和(hé)省市各方的(de)政策動向，對(duì)發展休閑旅遊充滿信心，基于項目地塊的(de)特征優勢，希望我院對(duì)于項目的(de)拿地規模、發展方向、項目定位、開發模式等給予一定答(dá)案。

項目地雖然擁有極高(gāo)是植被覆蓋率和(hé)山水(shuǐ)相依的(de)生态環境，但是存在場(chǎng)地山勢陡峭、平地較少，集中開發難度大(dà)的(de)問題；也(yě)存在和(hé)周邊資源雷同，需要形成差異化(huà)和(hé)特色化(huà)開發的(de)問題；存在解決甲方的(de)投資收益問題，需要打造核心吸引力項目，構架合理(lǐ)有序的(de)産品體系問題；以及作爲基礎的(de)生态農業應該如何發展的(de)問題等。

基于這(zhè)些現實情況和(hé)問題，規劃從市場(chǎng)需求、場(chǎng)地精神、資源本底同步考慮，提出以農業現代化(huà)爲基礎，以市郊休閑爲旅遊開發方向，以青少年生态教育、農林(lín)體驗和(hé)農耕文化(huà)教育爲主題特色，以新鄉居和(hé)山居避暑度假爲産品創新，以“三宜新區(qū)” 建設和(hé)“四在農家.美(měi)好鄉村(cūn)”發展爲政策機遇，以帶動高(gāo)峰村(cūn)經濟社會躍遷式發展和(hé)旅遊扶貧示範建設爲價值方向，打造遵義乃至 黔北(běi)區(qū)域極具特色的(de)新型農業升級和(hé)生态旅遊休閑示範區(qū)。

規劃結構：從兩大(dà)角度謀劃項目結構，首先是根本的(de)生态農業發展格局，而後是農旅互動的(de)空間格局。兩大(dà)格局融合發展，達到完美(měi)統一。

 

生态農業發展布局:
 

 

結合場(chǎng)地地形地勢及綜合開發要求，通(tōng)過土地整理(lǐ)及種養殖調整，形成一定規模的(de)産業組團，适應現代農業生态化(huà)、園區(qū)化(huà)與規模化(huà)的(de)發展要求，同時(shí)，通(tōng)過企業經營，農戶參與的(de)形式，結合“互聯網+”的(de)發展模式，發展訂制農業、觀光(guāng)農業，提高(gāo)産品附加值。

 

規劃區(qū)内農業産業分(fēn)爲三大(dà)闆塊：生态循環養殖示範闆塊、特色經濟果林(lín)種植培育闆塊、有機果蔬花卉實驗闆塊。

 

農旅互動空間格局：
 

 

根據項目地的(de)實際地形，規劃以西入口爲始點的(de)橫向主軸發展，以支線山谷爲帶狀開發的(de)整體思路。

 

分(fēn)區(qū)原則爲：

西部區(qū)域——“精品打造，人(rén)氣集聚”；

北(běi)部區(qū)域——“整體保護、點狀開發”；

南(nán)部區(qū)域——“築壩蓄水(shuǐ)、集約利用(yòng)”；

東部區(qū)域——“充分(fēn)利用(yòng)，原鄉打造”。