一個(gè)項目的(de)開發不能就項目而項目，就溫泉而溫泉，而是站在城(chéng)市定位、區(qū)域發展和(hé)産業經濟的(de)高(gāo)度審視和(hé)考量，與宏觀經濟，上層政策、社會關注點等相銜接和(hé)融合，根據資源特點對(duì)接到産品開發上來(lái)，在項目戰略定位和(hé)發展格局上進行提升和(hé)突破。
 

華漢旅以溫泉資源爲核心依托的(de)城(chéng)市經營戰略，通(tōng)過對(duì)溫泉的(de)利用(yòng)、文化(huà)的(de)挖掘以及城(chéng)市相關資源的(de)整合、重組和(hé)運營，形成城(chéng)市新的(de)戰略構架，爲城(chéng)市發展創造更優的(de)條件和(hé)更廣闊的(de)空間，這(zhè)是新形勢下(xià)城(chéng)市經營的(de)一項系統工程。 本項目“跳出溫泉做(zuò)溫泉”，以溫泉整合其他(tā)産業，聯動形成以文化(huà)爲背景，以城(chéng)市功能爲載體，以旅遊爲提升，以産業爲活力的(de)複合發展模式與特色重塑之路。

總體定位：項目定位爲文、旅、産、城(chéng)融合發展的(de)“溫泉生活綜合體”，是指圍繞溫泉、城(chéng)市和(hé)旅遊休閑展開的(de)産業集聚地，作爲聚集綜合旅遊、文化(huà)、商業、居住等功能的(de)特定空間，是一個(gè)泛旅遊産業聚集區(qū)，也(yě)是一個(gè)複合的(de)經濟系統。
 

空間布局：

考慮規劃區(qū)外部東側有客運汽車站，建議(yì)以此爲依托建設城(chéng)市旅遊集散中心。在此基礎之上，以溫泉爲核心，整合城(chéng)市功能和(hé)文化(huà)旅遊功能，在空間發展上打造“一帶·一軸·四片區(qū)”的(de)總體布局。
 

最終構建：

　　
北(běi)部片區(qū)：外向型發展，“溫泉+商務+會議(yì)”模式，打造休閑商務發展區(qū)，面向中高(gāo)端商務群體，休閑度假人(rén)群，特色體驗人(rén)群；

南(nán)部片區(qū)：“溫泉+居住+養老+健康産業”模式，内生型發展，打造城(chéng)市生活發展區(qū)，面向市民服務，文化(huà)休閑和(hé)健康生活社區(qū)；

中間片區(qū)：過渡區(qū)， “溫泉+遊樂(yuè)+休閑”模式。

分(fēn)區(qū)産品

一帶：文化(huà)景觀帶

文化(huà)景觀帶即依托雙泉公園建設，在原雙泉公園規劃建設的(de)基礎上進行景觀提升，文化(huà)上突出以水(shuǐ)文化(huà)和(hé)鳳凰文化(huà)，形成以雙泉公園河(hé)流水(shuǐ)系爲脈絡的(de)發展帶，串聯玉液池、溫泉沙灘、百鳥翔集等景觀，濱水(shuǐ)打造健身步道和(hé)親水(shuǐ)平台，形成溝通(tōng)南(nán)北(běi)的(de)文化(huà)景觀帶。
 

一軸：聯動發展軸

從整體上考慮，串聯商務休閑區(qū)、溫泉遊樂(yuè)區(qū)、文化(huà)商業區(qū)、健康生活區(qū)四大(dà)功能區(qū)的(de)四個(gè)大(dà)項目，同時(shí)考慮與北(běi)部的(de)千佛禅寺和(hé)植物(wù)園互補，聯動發展。在聯通(tōng)的(de)問題上，考慮通(tōng)過景觀軸線和(hé)交通(tōng)通(tōng)道進行連接，首先，溫泉遊樂(yuè)區(qū)與商務休閑區(qū)通(tōng)過地下(xià)通(tōng)道進行連接，通(tōng)過過街(jiē)天橋與南(nán)部商業區(qū)和(hé)生活區(qū)聯通(tōng)。
 

休閑商務區(qū)——打造商務休閑港

該地塊規劃以項目地高(gāo)品質的(de)溫泉資源和(hé)荊門深厚的(de)稻作文化(huà)和(hé)水(shuǐ)文化(huà)文化(huà)底蘊爲依托，以商務會議(yì)爲功能内核，于現代服務業再添新元素，形成休閑理(lǐ)念與舒緩空間的(de)自然碰撞，溫泉文化(huà)與商務休閑、會議(yì)度假的(de)完美(měi)結合。配套高(gāo)端商務酒店(diàn)、商務休閑會所、創意園區(qū)、文娛空間，将辦公、餐飲、文娛、酒店(diàn)等城(chéng)市生活空間進行有機組合，從而形成一個(gè)多(duō)功能、高(gāo)效率的(de)商務綜合體。
 

溫泉遊樂(yuè)區(qū)——打造溫泉水(shuǐ)遊城(chéng)

充分(fēn)發揮場(chǎng)地核心資源“溫泉”的(de)多(duō)元遊樂(yuè)方式，爲自身創造一個(gè)巨大(dà)的(de)人(rén)氣聚集核。大(dà)衆是人(rén)氣的(de)制造者，是氛圍的(de)營造者，同時(shí)也(yě)是口碑的(de)宣傳者，故在溫泉遊樂(yuè)區(qū)内，大(dà)膽整合國内、世界各種溫泉體驗方式，以溫泉遊樂(yuè)、溫泉養生、溫泉休閑、溫泉度假四大(dà)創意，構建具有差異化(huà)、個(gè)性化(huà)、本土化(huà)的(de)溫泉休閑産品，形成引爆性人(rén)氣聚集區(qū)。
 

文化(huà)商業區(qū)——打造城(chéng)市會客廳

提升區(qū)城(chéng)功能，豐富區(qū)域産業業态和(hé)内涵，促進現代服務業發展，提升市民生活品質，對(duì)項目地的(de)集聚效應和(hé)輻射力具有重要意義，同時(shí)引領掇刀(dāo)休閑娛樂(yuè)新時(shí)尚，構築掇刀(dāo)區(qū)新地标。
 

健康生活區(qū)——打造健康養生居

依托項目地優質的(de)溫泉資源，充分(fēn)發揮溫泉的(de)養生康療功效，同時(shí)融入荊門二十四孝之一的(de)老萊子孝道文化(huà)，以現代簡約爲建築主調，以溫泉康養的(de)生活理(lǐ)念爲核心，形成傳統文化(huà)與時(shí)尚健康理(lǐ)念的(de)完美(měi)碰撞，配套醫療康養機構、教育機構、公共休閑康養綠(lǜ)地、健康會所等，營造一個(gè)功能齊全、配套完善的(de)“一公裏繁華”型溫泉康養生活中心。通(tōng)過精心的(de)設計和(hé)規劃，将自然與人(rén)文完美(měi)融合，居者可(kě)觀郊野自然風景，享城(chéng)市溫泉生活，營造一個(gè)“溫泉健康養生栖居地”。