中國貴州甕安朱家山旅遊度假區(qū)總體規劃

項目名稱：中國貴州甕安朱家山旅遊區(qū)

服務内容：總體規劃

所 在 地：貴州省甕安縣

項目類型：度假區(qū)

關 鍵 詞：國家森林(lín)公園  山地旅遊  醫療養生

項目規模：19.91平方公裏

投 資 額：約80億元

相關介紹

面對(duì)國家旅遊發展的(de)良好趨勢，在國務院2号文件、《中國農村(cūn)扶貧開發綱要（2011－2020年）》和(hé)《關于進一步加快(kuài)發展縣域經濟的(de)意見》（黔黨發〔2012〕4号）精神的(de)指導下(xià)，貴州省甕安縣人(rén)民政府爲實現“城(chéng)鎮經濟帶動、重大(dà)項目拉動、人(rén)力資源推動”三大(dà)戰略，提升甕安文化(huà)旅遊産業在整個(gè)黔中經濟區(qū)的(de)地位，推動貴州打造“文化(huà)旅遊發展創新區(qū)”和(hé)“世界知名、國内一流的(de)旅遊目的(de)地、休閑度假勝地”的(de)總體目标，特邀請我院爲甕安朱家山旅遊度假區(qū)編制總體規劃，意欲将朱家山打造爲甕安一張最重要的(de)生态旅遊名片。然而面對(duì)項目地自然資源特色在整個(gè)西南(nán)區(qū)域并不是最突出，社會文化(huà)風情在整個(gè)西南(nán)區(qū)域也(yě)并不獨特，景觀興奮持續調動力差；基礎設施建設不足，開發投資需求較大(dà)；受森林(lín)公園保護限制，景區(qū)内開發建設強度和(hé)開發建設用(yòng)地較低等問題的(de)困擾，如何在旅遊資源富集的(de)貴州樹立朱家山不可(kě)複制的(de)特色發展體系；構建區(qū)域内競合發展格局；規避未來(lái)競争對(duì)手；協調森林(lín)公園保護和(hé)旅遊開發之間的(de)關系；協調與周邊景區(qū)的(de)競合發展關系及其它潛在的(de)挑戰，是委托方的(de)訴求，也(yě)是我們面臨的(de)挑戰。       通(tōng)過對(duì)項目進行全方位的(de)分(fēn)析，發現項目地自然資源特色在整個(gè)西南(nán)區(qū)域并不是最突出，社會文化(huà)風情在整個(gè)西南(nán)區(qū)域也(yě)并不獨特，一方面限制了(le)我們朝國家旅遊度假區(qū)方向發展的(de)路徑；另外一方面規避了(le)我們陷入同質化(huà)産品的(de)競争漩渦中。讓我們得(de)以重新思考朱家山文化(huà)旅遊度假區(qū)的(de)發展路徑，項目組根據朱家山文化(huà)旅遊度假區(qū)實際發展情況，爲朱家山量身打造了(le)一條規劃發展路徑。即：

三大(dà)核心支撐：

       以山地度假酒店(diàn)群爲核心吸引力，打造貴州山地度假高(gāo)地：以度假酒店(diàn)群爲核心吸引力，甕安東南(nán)打造一條特色度假酒店(diàn)群引領區(qū)域發展，推動貴州山地度假勝地目标的(de)打造。作爲一個(gè)示範點，積累經驗後再在貴州進行推廣建設，最後在貴州省樹立山地旅遊發展示範點，赢得(de)省委省政府發展重視。 

       瞄準度假，以自然資源爲依托，将度假酒店(diàn)做(zuò)成核心吸引力，形成一系列的(de)特色度假酒店(diàn)集群，從文化(huà)到運動到康療到森林(lín)，最終形成一種以國家森林(lín)公園爲核心，以度假酒店(diàn)爲配套體驗的(de)發展模式；每一個(gè)主題酒店(diàn)引領的(de)發展區(qū)域都要配置相關的(de)觀光(guāng)、娛樂(yuè)、休閑等其他(tā)項目，支撐度假酒店(diàn)的(de)發展。 

       以生态循環爲核心技術特色，打造生态循環示範基地：以生态循環爲核心技術特色，打造國家級生态循環示範景區(qū)和(hé)中國貴州減碳排放基地。引得(de)國際層面的(de)政策和(hé)技術支持，爲項目的(de)發展積累更多(duō)宏觀支撐。必要時(shí)候可(kě)以建設貴州減碳排放基地，将規劃區(qū)域減碳排量作爲資本進行運作。

       引入世界頂級的(de)醫療檢測管理(lǐ)系統，打造國際健康旅遊高(gāo)地：以健康療養旅遊爲核心競争力，将良好生态環境轉變成爲康體療養産品，引入世界頂級的(de)醫療檢測管理(lǐ)系統，将甕安朱家山打造成爲世界知名的(de)康體療養旅遊目的(de)地。 瞄準健康産業，這(zhè)是未來(lái)人(rén)們最關注的(de)問題之一，特别是對(duì)于中高(gāo)端的(de)成功人(rén)士來(lái)講，健康問題是他(tā)們生活中最關注的(de)問題之一，而中國目前沒有一個(gè)将旅遊和(hé)健康進行完美(měi)融合的(de)這(zhè)樣一個(gè)旅遊目的(de)地，甕安朱家山在這(zhè)方面進行發展，将填補中國旅遊市場(chǎng)的(de)一項空白，通(tōng)過健康療養産業的(de)發展，搭建旅遊商務交流平台。

 

       經過我院多(duō)次對(duì)項目地的(de)考察，和(hé)項目組的(de)多(duō)次探討(tǎo)，最終将朱家山定位爲：國際品質山地養生度假目的(de)地，支撐貴州山地旅遊休閑度假省份戰略目标的(de)實現；以“甕安朱家山，讓世界深呼吸！”爲形象宣傳口号，讓世界深呼吸，既突出了(le)朱家山良好的(de)生态環境優勢，同時(shí)也(yě)體現了(le)我們産品設計的(de)深度體驗性，并傳達了(le)一種“慢(màn)生活”的(de)理(lǐ)念；根據項目地不同發展階段不同的(de)著(zhe)力點将項目地的(de)整體功能定位爲：康體養生和(hé)山地度假爲核心，以商務交流和(hé)山林(lín)運動遊樂(yuè)爲重點，以特色娛樂(yuè)購(gòu)物(wù)、生态旅遊觀光(guāng)和(hé)文化(huà)休閑體驗爲補充；并對(duì)康體療養、商務會議(yì)、山地運動等專項市場(chǎng)進行細分(fēn)，深入研究，在空間布局上，将旅遊區(qū)确定爲“一核•一廊•兩闆塊•三組團”的(de)發展格局；以高(gāo)端康體療養産品爲拉動，以專項的(de)特色“康療+旅遊”産品爲市場(chǎng)引爆，跳出項目局限，實現景區(qū)開發到區(qū)域運作，支撐整個(gè)甕安東南(nán)部片區(qū)的(de)發展，以朱家山國家森林(lín)公園爲核心吸引力，帶動區(qū)域文化(huà)旅遊産業發展格局，最終實現國家級旅遊度假區(qū)的(de)終極發展目标。

一核•一廊•兩闆塊•三組團

       一核：  森林(lín)溫泉養生度假核——以最少的(de)施工，達到最佳的(de)效果
       通(tōng)過“森林(lín)溫泉養生谷、醉溪濱水(shuǐ)休閑谷、舞水(shuǐ)湖休閑谷”三大(dà)項目的(de)設置，以流水(shuǐ)别居、風雅水(shuǐ)街(jiē)、森林(lín)溫泉酒店(diàn)、萬國風情溫泉谷、濕地花海、舞水(shuǐ)湖隐逸谷等子項目爲支撐，營造一個(gè)朱家山獨有的(de)深度體驗自然的(de)高(gāo)端養生度假區(qū)域。

       一廊：  綠(lǜ)動甕安景觀廊——跳躍在甕安山水(shuǐ)之間的(de)山地音(yīn)樂(yuè)療養景觀廊道
       在對(duì)現有道路提質改造，對(duì)綠(lǜ)化(huà)景觀進行美(měi)化(huà)的(de)基礎上，充分(fēn)挖掘甕安本地文化(huà)小品進行裝飾，并融入療養系列音(yīn)樂(yuè)進行提升，通(tōng)過茶墨流香、彩虹花堤、花田金岸、音(yīn)樂(yuè)療養走廊等景觀的(de)分(fēn)段打造，将人(rén)們從世間的(de)茶墨小鎮，引向靜谧的(de)大(dà)森林(lín)。

       兩闆塊：

       山地莊園健康療養闆塊——世界頂級健康管理(lǐ)系統。享受極緻度假服務功能
       依托良好生态環境、引入世界頂級健康管理(lǐ)系統，借助甕福雙千億“啞鈴”經濟一體化(huà)和(hé)福泉馬場(chǎng)坪江界河(hé)烏江西南(nán)出海大(dà)通(tōng)道的(de)發展大(dà)格局，依山就勢進行高(gāo)端商務會議(yì)、休閑度假會所等項目的(de)設置，應對(duì)即将到來(lái)的(de)巨大(dà)商務市場(chǎng)。

       茶墨小鎮文化(huà)體驗闆塊——體驗茶文化(huà)和(hé)黔中民俗文化(huà)的(de)特色旅遊風情小鎮
       依托現有民居進行建築風貌改造，以茶爲主題，并避開常規就茶做(zuò)茶的(de)思路，以茶藝、茶技爲特色，融入中國傳統古典文化(huà)元素“琴棋書(shū)畫(huà)詩酒”等生活方式，打造茶藝主題生活小鎮；以多(duō)産業融合來(lái)支撐風情小鎮的(de)打造；并将水(shuǐ)景系統引入小鎮，形成街(jiē)道水(shuǐ)系、庭院水(shuǐ)系和(hé)自然水(shuǐ)系爲一體的(de)綜合性水(shuǐ)景系統，增加整個(gè)小鎮祥和(hé)靜谧的(de)感覺。

       三組團：

       生态休療康複組團——食療、氣療、藥療、動療、居療、醫療全方位的(de)康療生活
       在恪守國家森林(lín)公園要求的(de)基礎上，深入挖掘森林(lín)公園生态養生資源，并進一步提升改良生态環境：深入挖掘利用(yòng)朱家山獨具核心吸引力的(de)生态資源，特别是朱家山豐富的(de)負氧離子和(hé)森林(lín)資源。同時(shí)在區(qū)域内大(dà)量種植紅豆杉和(hé)各種中草(cǎo)藥材，将整個(gè)龍崗坡谷底打造成一個(gè)天然的(de)生态康療調理(lǐ)谷底，并打造了(le)亞健康療養中心、國家抗衰老中心、紅豆杉浴場(chǎng)、仙草(cǎo)浴場(chǎng)、五行浴場(chǎng)等項目。

       宗教文化(huà)體驗組團——會當淩絕頂，一覽衆山小
       将朱家山豐富的(de)曆史傳說（與朱元璋的(de)密切聯系）及宗教文化(huà)和(hé)皇帝文化(huà)進行整理(lǐ)挖掘，通(tōng)過步步生蓮台階的(de)設置，讓遊客一步一步登上馬頭山進行祈福觀光(guāng)。

       森林(lín)科普運動組團——戶外運動和(hé)山林(lín)探險的(de)天堂
       爲了(le)豐富國家森林(lín)公園運動遊樂(yuè)項目，支撐國家森林(lín)公園發展，我們進行了(le)探險棧道、攀岩基地、修身棧道、極限體能樂(yuè)園、森林(lín)科普觀測站等項目的(de)設置。

 

       翁安朱家山就像養在深閨中的(de)一個(gè)姑娘，珠圓玉潤、而又散發出文靜典雅的(de)光(guāng)芒，我們尊重自然，崇尚自然，并以最貼近自然的(de)方式對(duì)項目地進行規劃，幫助大(dà)自然散發出她最美(měi)的(de)、最質樸的(de)光(guāng)輝。

評價及實施情況
　　已被列爲省重點扶持 項目，得(de)到國家旅遊局、中國旅遊報、中國民俗學會、中國科學院地理(lǐ)研究所、中國旅遊研究院、貴州大(dà)學、貴州師範大(dà)學等單位的(de)一緻好評。