秀山元明(míng)生态園九合谷修建性詳細規劃

項目名稱：秀山元明(míng)生态園九合谷修建性詳細規劃

項目地點：湖北(běi)省十堰市鄖陽區(qū)

項目時(shí)間：2014年

投 資 額：約40億

項目規模：9.8平方公裏

委 托 方：秀山元明(míng)生态園開發有限公司

服務内容：總體規劃，修建性詳細規劃

關 鍵 詞：農業現代化(huà)、城(chéng)鄉統籌、享老養生

相關介紹

本案位于十堰市與鄖縣的(de)交界處，項目地規劃面積9.8平方公裏，現狀山體植被良好，梯田、村(cūn)莊、古寺呈祥出一派安詳的(de)世外桃源風光(guāng)。規劃前，項目地已有百畝左右的(de)“坡改梯示範田”，奶油南(nán)瓜、黃(huáng)秋葵、等項目已經通(tōng)過國家“綠(lǜ)色食品”有機認證，具備良好的(de)開發基礎，但規模較少，不成氣候。如何使本項目在鄖十一體化(huà)、茶店(diàn)鎮四化(huà)同步（茶店(diàn)鎮是十堰市唯一指定的(de)湖北(běi)省“四化(huà)同步”試點鄉鎮）的(de)背景下(xià)，将本案近市區(qū)的(de)空間優勢和(hé)生态優勢轉化(huà)爲經濟優勢，承擔起四化(huà)同步中農業現代化(huà)的(de)标杆示範大(dà)任，是本案的(de)關鍵。在此背景之下(xià)，我院接受委托，編制《湖北(běi)十堰市秀山元明(míng)（十堰）生态園總體規劃及部分(fēn)地塊修建性詳細規劃》。本案以四化(huà)同步建設爲指引，創新現代農業的(de)打造模式，在農業現代化(huà)中對(duì)農業生産手段現代化(huà)、農業生産技術科學化(huà)、農業經營方式的(de)産業化(huà)、農業服務社會化(huà)、農業産業布局區(qū)域化(huà)、農業基礎設施現代化(huà)、農業環境生态化(huà)、農業勞動者産業工人(rén)化(huà)、農民生活現代化(huà)九大(dà)方面的(de)要求之下(xià)，植入旅遊開發的(de)理(lǐ)念，通(tōng)過建立農科教試驗基地，加快(kuài)新型農科技技術、手段的(de)推廣，延展農科教産業鏈；規模化(huà)種養殖既具有高(gāo)經濟價值又具有觀賞、體驗價值的(de)品種，延展休閑農業産業鏈；開展特色種植、養殖等産業化(huà)經營，延展生态農業産業鏈；在注重基礎設施的(de)功能基礎之上，形成景觀道路、景觀水(shuǐ)系，延展生态農業觀光(guāng)鏈；營造最美(měi)生态環境，實現區(qū)域的(de)可(kě)持續發展，增加土地價值；既培養生産性的(de)職業農民，又培養服務性的(de)職業勞動者，實現本地居民在家園内就業，加快(kuài)農業勞動者轉型成爲現代産業工人(rén)；建設宜居、宜業、宜遊的(de)畫(huà)卷式美(měi)麗新農村(cūn)，實現農業現代化(huà)的(de)生活建設；最終實現農業産業模式升級、産品模式升級和(hé)土地開發模式的(de)升級，形成以旅遊開發爲導向，以現代農業、休閑農業、養生養老業、健康産業爲支撐的(de)旅遊導向的(de)現代農業綜合示範區(qū)，創自給自足的(de)新桃源生活方式！　　1.新農業生産模式 
　　在農業生産方面，實現一谷一品的(de)規模化(huà)種植，運用(yòng)套種、大(dà)棚、機械化(huà)操作等手段實現農業生産技術的(de)科學化(huà)，并通(tōng)過公司集中運作、農村(cūn)電子商務等手段實現經營方式的(de)産業化(huà)、農業服務的(de)社會化(huà)；吸收本地農民，進行培訓，成爲農業産業化(huà)工人(rén)，實現農業勞動者的(de)現代化(huà)，創造園區(qū)内新的(de)農業生産模式。
　　2.新農村(cūn)生活方式
　　本案，一方面創造了(le)陶淵明(míng)所倡導的(de)“世外桃源“的(de)生态、生活環境，實現園區(qū)内的(de)生态種養與消費的(de)無縫對(duì)接，提供多(duō)樣的(de)田園躬耕方式；另一方面，将現代化(huà)生活中的(de)時(shí)尚理(lǐ)念、科技手段引入本案，實現高(gāo)品質、高(gāo)效率的(de)生态新生活，創造十堰之郊的(de)”中隐“生活典範。
　　3.新生态環境打造方式
　　通(tōng)過旅遊導向化(huà)的(de)開發，将生産與生活相對(duì)區(qū)分(fēn)，形成了(le)生态和(hé)諧的(de)農業生态環境。又以花田景觀、生态農業景觀、彩色經濟林(lín)、四季植被形成四季特色的(de)生态景觀體系。
　　4.新養生養老模式
　　營造多(duō)樣化(huà)的(de)養生空間：1）生态養生空間，以生态觀光(guāng)、生态餐飲、生态運動爲主的(de)生态養生空間；2）禅意養生空間，以圓通(tōng)寺深厚的(de)禅修文化(huà)爲底蘊，以蓮花、娑羅樹、茶園、竹林(lín)等提升禅修意境，以禅修養生、國學養生、食療養生爲主題，打造多(duō)樣化(huà)的(de)禅意養生空間； 3）田園養生空間，以西班牙風情、英國田園牧歌(gē)、簡歐式莊園、中式隐逸人(rén)居四種田園人(rén)居風情爲主，形成一家一院（庭院），一家一園（菜園）的(de)生活空間，營造一個(gè)多(duō)樣化(huà)的(de)、浪漫田園人(rén)居養生空間。
　　創新養生養老模式：本案以定制化(huà)服務，網絡化(huà)管理(lǐ)，打造園區(qū)綠(lǜ)色、健康的(de)養老公寓樣闆空間，創湖北(běi)省農莊養老模式。實現老年人(rén)老有所居，老有所業，老有所樂(yuè)的(de)健康田園生活。
　　操作方式：養老者買房(fáng)、租房(fáng)，開發商送地，居者可(kě)以自己參與勞作，也(yě)可(kě)雇傭農場(chǎng)管理(lǐ)員(yuán)負責管理(lǐ)（農場(chǎng)管理(lǐ)員(yuán)由農民兼職，居者通(tōng)過物(wù)聯網等與農地對(duì)接，以便随時(shí)關注農作物(wù)生長(cháng)狀況；同時(shí)居者可(kě)聘請農民做(zuò)管家，負責起居等，也(yě)可(kě)自行打理(lǐ)；一方面方便居者生活，也(yě)可(kě)爲村(cūn)民提供就業崗位），農場(chǎng)可(kě)爲居者提供綠(lǜ)色食物(wù)，鄰裏之間可(kě)相互交換、采摘（閑時(shí)可(kě)以相互“偷偷”菜），打造屬于老年人(rén)自己的(de)開心農場(chǎng)。 
　　5.新休閑遊憩方式
　　在農業現代化(huà)的(de)基礎之上，延伸開展多(duō)樣的(de)休閑遊憩活動，包括圓通(tōng)寺禅修文化(huà)體驗、生态花卉觀光(guāng)、生态果品采摘、生态蔬菜采摘、生态田園運動等多(duō)樣化(huà)的(de)生态休閑娛樂(yuè)活動。