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旅遊問答(dá)

“田園綜合體”規劃用(yòng)地存在哪些誤區(qū)發布日期：2019-07-26 作者:華漢旅業

1、無址可(kě)選也(yě)硬要選

有時(shí)候，土地并不像普通(tōng)商品，有充分(fēn)的(de)選擇空間。在選址的(de)過程中，土地往往獨此一家，讓你别無其他(tā)選擇。例如，家鄉有限的(de)土地資源，而作爲開發者，又急切的(de)想去做(zuò)，以至于無址可(kě)選的(de)時(shí)候也(yě)要去選。這(zhè)種選址方式最終效果不理(lǐ)想，可(kě)想而知。

2、有地就先拿下(xià)再說

休閑農業作爲一個(gè)舶來(lái)詞，許多(duō)人(rén)對(duì)此并沒有深刻的(de)見解。許多(duō)人(rén)拿地心切，在沒有做(zuò)好充分(fēn)的(de)休閑農業規劃前，就匆匆決定，先拿下(xià)再說，到手之後再去爲它量身定做(zuò)合适的(de)衣服。至于效果如何，恐怕隻能聽(tīng)天由命了(le)，做(zuò)好了(le)是一塊肥肉，做(zuò)不好隻會成爲燙手的(de)山芋。

3、跟著(zhe)感覺走

做(zuò)休閑農業項目不能跟著(zhe)感覺走，而是要有一雙犀利的(de)慧眼，慧眼是要對(duì)所選之地的(de)價值有準确的(de)認識，了(le)解土地如何開發與利用(yòng)，還(hái)要對(duì)未來(lái)的(de)發展有遠(yuǎn)見，尤其是目标客戶及将來(lái)市場(chǎng)情況的(de)判斷，還(hái)要有項目與市場(chǎng)的(de)對(duì)接手段。唯有具備這(zhè)些，才不至于陷入誤區(qū)。

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