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旅遊問答(dá)
古鎮開發存在哪些問題？發布日期：2019-07-26 作者:華漢旅業
這(zhè)些年來(lái)，古鎮開發得(de)到了(le)很多(duō)重視，全國範圍内經濟較好區(qū)域的(de)古鎮普遍得(de)到了(le)開發，部分(fēn)開發也(yě)見到了(le)一定效益。在大(dà)量開發過程中，也(yě)湧現了(le)一些問題，在此總結如下(xià)
1、文化(huà)空心化(huà)
由于規劃理(lǐ)念問題和(hé)前期管理(lǐ)的(de)失控，随著(zhe)古鎮旅遊的(de)開發、人(rén)氣的(de)集聚和(hé)地塊價值的(de)提升，旅遊房(fáng)地産開發大(dà)肆泛濫，古鎮的(de)居民将房(fáng)屋和(hé)店(diàn)面租給外來(lái)移民經營，自己紛紛外遷，使古鎮居民和(hé)古鎮文化(huà)趨于“邊緣化(huà)”，導緻傳統文化(huà)正逐步走向“空心化(huà)”現象。
2、過度商業化(huà)
古鎮文化(huà)的(de)适當對(duì)外開放和(hé)商業發展，應以增強古城(chéng)文化(huà)氣氛爲主旨。一些古城(chéng)爲迎合消費者需求，對(duì)文化(huà)遺産進行了(le)不恰當的(de)開發，導緻古城(chéng)文化(huà)庸俗化(huà)、過度商業化(huà)、過度商業化(huà)現象泛濫。
比如曾有媒體報道，見證國共兩黨二次合作的(de)“國民參政會”遺址，竟然被開發成了(le)一家洗腳城(chéng)。
“開發是爲了(le)更好的(de)保護”的(de)理(lǐ)念有一定道理(lǐ)，但問題是，寶貴曆史文化(huà)資源被開發的(de)面目全非，甚至蛻化(huà)爲與曆史無關的(de)僞劣旅遊産品，這(zhè)種現象足以折射出文化(huà)在旅遊開發浪潮中的(de)商業化(huà)困境。
3、旅遊觀光(guāng)化(huà)
傳統的(de)古鎮旅遊概念非常狹隘，一般僅限于遊覽觀光(guāng)，缺乏深度體驗和(hé)休閑度假功能，深度挖掘和(hé)精細包裝的(de)古城(chéng)旅遊項目較少。
這(zhè)就需要古鎮旅遊将産業融合的(de)功能發揮出來(lái)，将單純原始的(de)觀光(guāng)古鎮調整爲文化(huà)體驗、休閑度假型目的(de)地，做(zuò)好複合型開發，形成旅、文、商、住、居等産業的(de)融合體系。
4、運營景區(qū)化(huà)
古鎮旅遊的(de)開發需要理(lǐ)清思路，找好運營模式，前提是保護爲主。古城(chéng)文化(huà)建設與商業化(huà)間一定要找到一個(gè)博弈的(de)平衡點，然後現今的(de)古鎮開發普遍走上了(le)景區(qū)化(huà)運作道路。
比如當年鳳凰縣政府以土地入股占49%的(de)股份，葉文智先生的(de)古城(chéng)公司占51%的(de)形式，成立鳳凰古城(chéng)景區(qū)管理(lǐ)服務公司，全面實現了(le)對(duì)鳳凰古城(chéng)、南(nán)華山、鄉村(cūn)遊三大(dà)塊景區(qū)的(de)整合經營。
5、接待超負荷化(huà)
古城(chéng)鎮旅遊開發的(de)成功，引發全國“古城(chéng)鎮開發熱(rè)”。然而，火爆的(de)背後隐藏著(zhe)種種危機，其中表現之一爲旅遊接待量過度。
由于缺乏必要的(de)管理(lǐ)措施，古城(chéng)鎮旅遊的(de)火爆造成人(rén)滿爲患，古城(chéng)鎮超負荷接待，以至于人(rén)文環境和(hé)生态環境遭到嚴重破壞。随著(zhe)這(zhè)一問題在各地的(de)頻(pín)繁出現，遊客古城(chéng)遊的(de)滿意度在逐步降低，這(zhè)已是不争的(de)事實。
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