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行業聚焦

曆史文化(huà)古街(jiē)千千萬，如何活出自己的(de)模樣？發布日期：2020-11-10  作者:華漢旅業

文化(huà)是城(chéng)市的(de)靈魂，保護城(chéng)市文化(huà)就是在爲城(chéng)市保留特色與發展的(de)根基。美(měi)國社會哲學家劉易斯·芒福德在《城(chéng)市文化(huà)》一書(shū)中提到：“城(chéng)市是文化(huà)的(de)容器，專門用(yòng)來(lái)儲存并流傳人(rén)類文明(míng)的(de)成果，儲存文化(huà)、流傳文化(huà)和(hé)創新文化(huà)，這(zhè)大(dà)約就是城(chéng)市的(de)三個(gè)基本使命。”

曆史建築、曆史街(jiē)區(qū)作爲傳統文化(huà)的(de)重要載體，對(duì)其進行有效保護越來(lái)越受到城(chéng)市規劃管理(lǐ)者的(de)重視。在以土地換取經濟發展、城(chéng)市更新如火如荼的(de)當下(xià)，對(duì)曆史街(jiē)區(qū)、曆史文化(huà)環境的(de)保護越來(lái)越成爲曆史文化(huà)保護的(de)重點，各地此類曆史文化(huà)名城(chéng)和(hé)街(jiē)區(qū)也(yě)因此逐步得(de)到維護與修繕。

曆史文化(huà)街(jiē)區(qū)的(de)興盛來(lái)源于旅遊業與商業的(de)跨界融合。将繁榮向上并具有體驗感的(de)旅遊業和(hé)帶有生命力的(de)商業跨界融合，曆史文化(huà)街(jiē)區(qū)才能受本地市民擁趸、受業界頂禮朝拜。每個(gè)城(chéng)市都有自己的(de)曆史街(jiē)區(qū)，但成功打造曆史文化(huà)街(jiē)區(qū)卻少之又少，這(zhè)是爲什(shén)麽？成功打造曆史文化(huà)街(jiē)區(qū)，需要什(shén)麽樣的(de)基礎條件和(hé)操作模式？

01曆史文化(huà)街(jiē)區(qū)存在著(zhe)問題與不足

随著(zhe)城(chéng)市更新、産業轉型升級步伐的(de)加快(kuài)，曆史文化(huà)古街(jiē)的(de)保護與開發成爲很多(duō)地方政府不得(de)不面對(duì)的(de)問題，對(duì)于一個(gè)城(chéng)市來(lái)說，特别是擁有很多(duō)文化(huà)曆史建築的(de)城(chéng)市，大(dà)拆大(dà)建不僅不能代表城(chéng)市建設的(de)現代化(huà)，相反這(zhè)是對(duì)城(chéng)市曆史文化(huà)的(de)無視和(hé)粗暴破壞。

當前我國曆史文化(huà)街(jiē)區(qū)還(hái)面臨著(zhe)一些問題，主要是拆真建假和(hé)大(dà)拆大(dà)建的(de)問題。拆舊(jiù)建新，複古造假問題屢禁不止。這(zhè)些現象的(de)出現，有的(de)是認識問題，有的(de)是方法問題。在曆史文化(huà)街(jiē)區(qū)的(de)保護與更新過程中，應遵循保護街(jiē)區(qū)的(de)曆史真實性、風貌完整性和(hé)生活延續性的(de)原則，切忌大(dà)拆大(dà)建。

02如何成爲有特色的(de)曆史文化(huà)街(jiē)區(qū)？

還(hái)原完整街(jiē)區(qū)肌理(lǐ)，豐富場(chǎng)所空間體驗

不同的(de)空間是能夠形成不同的(de)行爲模式，給人(rén)以不同的(de)心理(lǐ)感受。說白了(le)，我們之所以想要延續城(chéng)市肌理(lǐ)，不單單是因爲它美(měi)麗有趣，更重要的(de)是能夠從人(rén)的(de)角度出發，仍然能夠保證使用(yòng)的(de)合理(lǐ)貼心舒服。曆史文化(huà)街(jiē)區(qū)的(de)古老肌理(lǐ)我們爲什(shén)麽要延續，因爲他(tā)是自然生長(cháng)的(de)，是伴随著(zhe)使用(yòng)者的(de)個(gè)體在歲月(yuè)中逐漸形成的(de)。因此，在人(rén)的(de)尺度上，它是合理(lǐ)的(de)，是貼近人(rén)的(de)行爲模式的(de)。曆史街(jiē)區(qū)中無論新建築、新格局的(de)産生，還(hái)是傳統建築、群落的(de)更新，都應被視爲是有生命的(de)生長(cháng)繁殖的(de)結果。每個(gè)地區(qū)有其自身的(de)生态和(hé)文化(huà)結構，生長(cháng)與繁殖都源自這(zhè)個(gè)有機生命體自身的(de)結構特征，而這(zhè)種特征應該是可(kě)識别的(de)。

活化(huà)曆史文化(huà)遺存，展示真實文化(huà)内涵

曆史文化(huà)街(jiē)區(qū)的(de)改造工作并不僅僅是保護，更重要的(de)工作部分(fēn)是活化(huà)。很多(duō)情況下(xià)，曆史文化(huà)街(jiē)區(qū)的(de)文物(wù)是點狀布局，而非整條街(jiē)都是文物(wù)，此時(shí)更重要的(de)工作就是縫合，即通(tōng)過新建、活化(huà)的(de)手段，把原有的(de)文物(wù)資源進行一種縫合、織補，使其院落、肌理(lǐ)與新建庭院、民宿、酒店(diàn)形成很好的(de)融合。對(duì)于曆史文化(huà)街(jiē)區(qū)的(de)保護，要修舊(jiù)如舊(jiù)，通(tōng)過修複和(hé)更新讓城(chéng)市提檔升級，延續提升文化(huà)品位和(hé)旅遊文化(huà)價值。讓老街(jiē)區(qū)既有城(chéng)市曆史文化(huà)底蘊的(de)沉澱，又能煥發現代城(chéng)市魅力，成爲吸引創新型人(rén)才回歸的(de)磁場(chǎng)。

合理(lǐ)布局，保障多(duō)元産業

曆史文化(huà)街(jiē)區(qū)要精選商業業态，積極引進知名品牌和(hé)本土特色品牌，努力創新運營模式，不斷提高(gāo)街(jiē)區(qū)品位。要統籌規劃布局，合理(lǐ)嵌入現代時(shí)尚元素，吸引年輕群體，更好地集聚人(rén)氣。根據業态布局，有序推進曆史建築保護修複、景觀提升，不斷提高(gāo)街(jiē)區(qū)建設管理(lǐ)水(shuǐ)平，開發經營業态的(de)複活經營，構建具有獨特吸引力和(hé)生命力的(de)業态組合。如新加坡的(de)克拉碼頭目前已經開發出最适合的(de)經營業态組合，即餐飲45%、娛樂(yuè)20%、酒吧20%、零售4%。

平衡開發力度，實現街(jiē)區(qū)可(kě)持續發展

傳統街(jiē)區(qū)發展一定要變，但在活化(huà)更新的(de)過程中，政府如何處理(lǐ)與群衆的(de)關系？傳統街(jiē)區(qū)的(de)管理(lǐ)一定要創新業态，讓這(zhè)個(gè)地方的(de)年輕人(rén)就地就業，在這(zhè)塊土地的(de)發展中得(de)到有尊嚴的(de)生活，讓這(zhè)裏有人(rén)文底氣又有未來(lái)。傳統街(jiē)區(qū)不能靠老人(rén)守，年輕人(rén)能傳承，傳統街(jiē)區(qū)就有希望。