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旅遊問答(dá)
以“泰山村(cūn)”爲代表的(de)“村(cūn)集體與社會資本共同撬動模式”發布日期：2019-04-30 作者:華漢旅業
1. 地理(lǐ)坐(zuò)标
位于鄭州市南(nán)大(dà)學城(chéng)龍湖鎮境内，距鄭州 16 公裏，距新鄭國際機場(chǎng) 20 公裏。
2. 村(cūn)莊規模
占地面積 5000 畝，轄 9 個(gè)自然村(cūn)，7 個(gè)村(cūn)民組，現有人(rén)口 1500 餘人(rén)。
3. 開發主體
泰山村(cūn)村(cūn)委會開發主體成立村(cūn)集體開發組織，引入了(le)千稼集項目共同打造。
4. 開發理(lǐ)念
結合黃(huáng)帝文化(huà)底蘊深厚的(de)優勢，以“林(lín)業立村(cūn)、生态富村(cūn)、旅遊活村(cūn)、文化(huà)強村(cūn)”思路發展鄉村(cūn)特色旅遊。2007 年，在外經商多(duō)年的(de)喬宗旺回村(cūn)擔任村(cūn)黨支部書(shū)記，他(tā)帶領村(cūn)民不等不靠，利用(yòng)緊靠鄭州市區(qū)的(de)區(qū)位優勢和(hé)黃(huáng)帝文化(huà)的(de)品牌優勢，按照(zhào)“一村(cūn)一品、一村(cūn)一景、一村(cūn)一産業”方案打造泰山村(cūn)特色旅遊村(cūn)。
5. 獲得(de)榮譽
泰山村(cūn)先後榮獲“全國一村(cūn)一品示範村(cūn)”“中國鄉村(cūn)旅遊模範村(cūn)”“全國生态文化(huà)村(cūn)”“河(hé)南(nán)省最美(měi)鄉村(cūn)”“河(hé)南(nán)省文明(míng)村(cūn)”“河(hé)南(nán)省生态村(cūn)”“河(hé)南(nán)省特色旅遊村(cūn)”等諸多(duō)榮譽稱号。
6. 産業規劃
（1）引進國内知名文旅品牌千稼集，通(tōng)過文旅産業引爆村(cūn)莊
引進河(hé)南(nán)千稼集農業旅遊觀光(guāng)有限公司與泰山村(cūn)合作，建設了(le)千稼集景區(qū)，按照(zhào)“原味鄉村(cūn)”“民國風情”“激情歲月(yuè)”三大(dà)主題，布局農耕文化(huà)演藝、民俗特色小吃(chī)、民間演藝表演、休閑遊樂(yuè)體驗、主題情景客棧、綠(lǜ)色有機農場(chǎng)六大(dà)産品業态，布局地方名小吃(chī)、農副産品、茶館戲台、文創産品、主題客棧、民俗演出、情景演藝、曆史店(diàn)鋪、兒(ér)童娛樂(yuè)、競技遊戲和(hé)創意農場(chǎng)采摘園等對(duì)多(duō)元主題業态，供遊客體驗濃郁深厚的(de)中原民俗曆史文化(huà)和(hé)鄉土鄉情。
（2）合作經營打造萬畝高(gāo)效農業産業園，夯實産業基礎
千稼集與當地農民采用(yòng)合作經營的(de)方式打造萬畝農場(chǎng)，通(tōng)過集中耕作，精細化(huà)管理(lǐ)，生産綠(lǜ)色有機雜(zá)糧蔬菜。實現統一配給，從源頭上保證千稼集食品的(de)安全和(hé)質量，遊客還(hái)享受純天然農土特産和(hé)土法加工食品，充分(fēn)享受好看、好吃(chī)、好玩、好遊、好住、好購(gòu)、好心情的(de)“七好”快(kuài)樂(yuè)體驗之旅。
（3）發展新型養老産業，打造新型鄉村(cūn)養老典範
2016 年，泰山村(cūn)與上海和(hé)佑養老集團舉行合作協議(yì)簽約儀式，雙方計劃在泰山村(cūn)聯手打造新型鄉村(cūn)養老典範，建設可(kě)安置 5000 名老人(rén)的(de)鄉村(cūn)養老項目，打造“城(chéng)市老人(rén)到鄉村(cūn)寄家養老”特色示範村(cūn)。“鄉村(cūn)寄家養老”模式讓城(chéng)市老人(rén)到近郊寄家養老，既有家的(de)感覺，也(yě)能呼吸新鮮空氣、品嘗有機食品，以及享受護工細心的(de)照(zhào)料和(hé)社區(qū)醫養服務中心的(de)健康管理(lǐ)。
（4）發展培訓産業，建立農村(cūn)黨員(yuán)幹部學習(xí)教育培訓基地
泰山村(cūn)每年承接各項培訓 20 多(duō)萬人(rén)次，泰山村(cūn)有大(dà)中小會議(yì)室 8 個(gè)，其中一号會議(yì)室可(kě)以容納 550 人(rén)；可(kě)接待 2000 人(rén)同時(shí)就餐，可(kě)容納 1000 人(rén)入住。有高(gāo)空培訓裝置2 座，高(gāo)空攀岩牆 1 座，地面培訓設施如逃生牆、背摔台、電網等多(duō)處。泰山村(cūn)先後被鄭州市教育局指定爲鄭州市中小學校外活動教育基地，被鄭州市人(rén)民政府明(míng)确爲青少年社會實踐基地，被鄭州大(dà)學、河(hé)南(nán)民生學院等大(dà)專院校明(míng)确爲大(dà)學生社會實踐基地，被新鄭市人(rén)民政府指定爲新鄭市黨員(yuán)幹部學習(xí)教育培訓基地。
7. 運作模式
（1）獨創千稼集與泰山村(cūn)村(cūn)民合作的(de)經營模式
公司對(duì)外招商，免租金、免裝修、免流動資金、免物(wù)業費、免管理(lǐ)費、免營銷費，爲商戶提供統一采購(gòu)的(de)食材，收入扣除食材的(de)成本後雙方五五分(fēn)成，商戶承擔自己的(de)人(rén)力、水(shuǐ)電氣成本，公司承擔人(rén)力和(hé)推廣費用(yòng)。
公司建立有自己的(de)配送中心，商戶成立了(le)商戶委員(yuán)會，對(duì)中心的(de)采購(gòu)、配送進行監督，經營風險由公司承擔。在這(zhè)裏經營的(de)商戶一店(diàn)一品，不重複，避免惡性競争。
（2）泰山村(cūn)走出了(le)一條中國農村(cūn)振興的(de)道路
泰山村(cūn)沒有完全依靠政府幫助，自力更生走出了(le)一條中國農村(cūn)振興的(de)道路。每個(gè)自然村(cūn)的(de)文化(huà)内涵、品位都不一樣，隻有深挖文化(huà)和(hé)生态，通(tōng)過優良的(de)生态和(hé)優質的(de)服務，把文化(huà)和(hé)生态優勢轉化(huà)爲生産力，把鄉村(cūn)文化(huà)以及青山和(hé)綠(lǜ)水(shuǐ)變成經濟和(hé)社會效益，才能探索出獨具特色的(de)可(kě)持續發展道路。
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