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實戰經驗
安徽榴園：“景區(qū)創建 + 産業振興”主導型鄉村(cūn)振興||華漢文旅鄉村(cūn)振興案例五發布日期：2019-06-06 作者:華漢旅業
以北京華崛文旅規劃設計院有限公司和(hé)童鄉投資運營體系爲核心的(de)北(běi)京華漢文旅集團，在 18年時(shí)間内，秉承“精準定位·創意落地”的(de)技術理(lǐ)念和(hé)“無創新不規劃·無突破不結項”的(de)責任信條，完成了(le)百餘個(gè)鄉村(cūn)建設、鄉村(cūn)産業、鄉村(cūn)旅遊、田園綜合體、特色小鎮項目的(de)規劃設計，其中還(hái)參與了(le)一部分(fēn)項目的(de)後續宣傳營銷、運營管理(lǐ)、項目申報工作，積累了(le)豐富的(de)鄉村(cūn)規劃運營經驗。選取其中 15 個(gè)案例進行分(fēn)享，分(fēn)析了(le)其中包含的(de)鄉村(cūn)振興發展模式和(hé)具體路徑，供其他(tā)項目作參考，以飨讀者。
（一）榴園村(cūn)，石榴基地，休閑農業與鄉村(cūn)旅遊示範村(cūn)
榴園村(cūn)位于安徽省淮北(běi)市烈山區(qū)烈山鎮東部，地處蘇、魯、豫、皖四省交界處，周邊形成三山夾一山之勢，地理(lǐ)條件非常優越。
在榴園村(cūn)，最動人(rén)的(de)風景便是村(cūn)莊内随處可(kě)見的(de)石榴樹。漫步村(cūn)道，人(rén)們會發現，村(cūn)民家院内外都“見縫插針”地種上了(le)石榴樹，給人(rén)一種步步皆景的(de)感覺。
榴園村(cūn)是全國六大(dà)石榴基地之一，塔山石榴種植迄今已有千餘年曆史。至今，村(cūn)内仍有好幾百棵明(míng)清時(shí)期的(de)古石榴樹，被當地人(rén)自豪地稱作“明(míng)清石榴園”。
2013 年，華漢旅受淮北(běi)市烈山區(qū)城(chéng)鄉建設局委托，對(duì)榴園村(cūn)進行旅遊提升，提出以“四季榴園”爲核心主題，以美(měi)好鄉村(cūn)爲吸引核，以四季大(dà)地景觀爲景觀核，以特色旅遊産品爲盈利核的(de)榴園村(cūn)鄉村(cūn)旅遊發展思路。
（二）突出産業發展，榴園村(cūn)打出漂亮翻身仗
榴園村(cūn)從20世紀80年代開始發展經營果林(lín)，大(dà)面積種植石榴樹。但因爲村(cūn)子閉塞、村(cūn)容村(cūn)貌破舊(jiù)，村(cūn)民收入低，生産生活條件也(yě)較差，榴園村(cūn)一度是周邊經濟發展的(de)貧困村(cūn)。直至 2012 年 ，沉寂已久的(de)榴園村(cūn)才等來(lái)翻身的(de)機會。
1. 把石榴産業打造爲榴園村(cūn)的(de)支柱産業
按照(zhào)“龍頭 + 基地 + 協會 + 農戶”模式，加快(kuài)土地流轉，擴大(dà)石榴種植面積，建設石榴汁加工廠、石榴存儲、石榴物(wù)流等基于石榴生産的(de)全産業鏈企業，把石榴産業打造成爲榴園村(cūn)支柱産業，讓石榴真正富村(cūn)富民。
2. 村(cūn)莊變景區(qū)，讓旅遊成爲農民增收的(de)新渠道
在美(měi)麗鄉村(cūn)建設過程中，華漢旅圍繞石榴這(zhè)個(gè)主題，進行舊(jiù)村(cūn)整治，使榴園村(cūn)成爲望得(de)見山、看得(de)見水(shuǐ)、記得(de)住鄉愁的(de)特色鄉村(cūn)，讓更多(duō)的(de)城(chéng)市遊客來(lái)到榴園村(cūn)、住在榴園村(cūn)、喜歡榴園村(cūn)。
3. 榴園村(cūn)發展總體思路
（1）主題整合，品牌提升
榴園村(cūn)作爲一個(gè)以新農村(cūn)和(hé)石榴園爲特色的(de)休閑農業與鄉村(cūn)旅遊區(qū)，必須要創出品牌，但現狀旅遊産品并沒有系統的(de)品牌，因而，在規劃時(shí)，華漢旅将四季榴園主題的(de)提升放在了(le)頭等重要的(de)地位，通(tōng)過主題的(de)明(míng)确與突破，爲榴園村(cūn)今後的(de)發展确定明(míng)确的(de)思路，實現品牌的(de)提升。
（2）文化(huà)主導，特色塑造
石榴文化(huà)是榴園村(cūn)的(de)特色文化(huà)，在休閑農業與鄉村(cūn)民俗産品的(de)基礎上，融入石榴文化(huà)、道教文化(huà)，深入挖掘提煉其文化(huà)氣質，綜合塑造景區(qū)吸引力（如圖 所示）。
塔山寺禅修會所效果圖
（3）深度休閑，遊憩創新
在産品調整的(de)過程中，注重突破靜态式被動觀光(guāng)的(de)現狀，強化(huà)遊憩方式的(de)創新，豐富産品的(de)表現方式，提高(gāo)參與性、體驗性和(hé)互動性，将表面觀光(guāng)提升至深度遊憩。
（4）明(míng)暗兩線，豐富産品
以自然四季，即春耕、夏長(cháng)、秋收、冬藏，輔以四季生态植被爲生态線索，以石榴文化(huà)與人(rén)生四季相結合爲文化(huà)線索，自然與文化(huà)，明(míng)線與暗線兩條線索貫穿整個(gè)旅遊景區(qū)的(de)規劃過程，最終形成榴園村(cūn)豐富的(de)旅遊産品體系。
4. 榴園村(cūn)景區(qū)發展戰略
（1）“生态産業”與“旅遊産業”融合、雙輪驅動發展戰略
榴園村(cūn)的(de)發展要堅持生态爲本、文化(huà)爲魂、産業集聚、産品爲王的(de)基本思路，始終把産業化(huà)發展作爲主要戰略，其中，以農業、林(lín)業爲主的(de)生态産業是榴園村(cūn)的(de)基礎産業，旅遊産業是榴園村(cūn)的(de)附加、導向性産業。一方面，要加大(dà)生态産業、旅遊産業的(de)鏈條式、聚集化(huà)發展，另一方面，要加強生态産業與旅遊産業的(de)融合發展，在資源、産品、體驗、銷售等各個(gè)環節充分(fēn)整合，形成兩大(dà)産業雙輪驅動榴園村(cūn)生态旅遊産業綜合發展的(de)格局。
（2）“鄉村(cūn)文化(huà)爲基礎、石榴吉祥文化(huà)爲提升、張果老傳說爲主的(de)道教文化(huà)爲特色”的(de)文化(huà)提升戰略
榴園村(cūn)開發是以安徽省美(měi)好鄉村(cūn)建設爲基礎而進行的(de)旅遊開發，美(měi)麗的(de)鄉村(cūn)風貌、質樸的(de)民風民俗、返璞歸真的(de)鄉野環境、親曆親爲的(de)農事體驗等鄉村(cūn)文化(huà)是其發展的(de)基礎支撐。同時(shí)，明(míng)清石榴園和(hé)萬畝石榴種植基地帶給遊客的(de)石榴文化(huà)的(de)厚重和(hé)廣闊，是榴園村(cūn)景區(qū)發展的(de)又一個(gè)重要的(de)文化(huà)依托，石榴代表的(de)多(duō)子多(duō)福、吉祥如意、開放包容、積極向上、盛世太平，是非常富有市場(chǎng)感召力和(hé)感染力的(de)文化(huà)主題。榴園村(cūn)遺存的(de)大(dà)量張果老升仙遺址和(hé)傳說，形成了(le)獨特的(de)以張果老傳說爲主的(de)道教文化(huà)。因此，以皖北(běi)鄉村(cūn)文化(huà)爲基礎、以石榴吉祥文化(huà)爲線索進行文化(huà)提升是榴園村(cūn)景區(qū)應該堅持的(de)重要戰略。
（3）“觀光(guāng)産品爲基礎、休閑産品爲主體、逐步培育鄉村(cūn)度假”的(de)産品創新戰略
榴園村(cūn)以山地觀光(guāng)、石榴園觀光(guāng)、鄉村(cūn)觀光(guāng)産品爲基礎，大(dà)力進行景觀包裝和(hé)提升，以迷人(rén)的(de)四季風景來(lái)吸引人(rén)，然後以全程參與式的(de)餐飲、娛樂(yuè)、運動休閑産品留住人(rén)，并逐步進行接待設施的(de)品質化(huà)完善，培育鄉村(cūn)度假産品，形成皖北(běi)地區(qū)首屈一指的(de)鄉村(cūn)生态旅遊目的(de)地。
（4）“創建國家 4A 級景區(qū)”的(de)目标導向戰略
榴園村(cūn)正式開發之初，政府就确定了(le)創建國家 4A 級景區(qū)的(de)戰略目标，并以此嚴格要求各項建設和(hé)開發工作，形成了(le)明(míng)确的(de)目标導向性，有利于榴園村(cūn)景區(qū)各方面高(gāo)起點、高(gāo)品質地順利進行。
5. 榴園村(cūn)整體開發構想——以路爲軸、以村(cūn)爲核、圈層開發
（1）尊重地脈和(hé)發展現狀，旅遊開發沿主幹道、溝谷帶狀規劃布局。
（2）以村(cūn)莊爲核心進行餐飲、住宿、娛樂(yuè)、民俗體驗接待開發，鼓勵、引導村(cūn)民積極參與，産業緻富，推動美(měi)好鄉村(cūn)建設升級。
（3）對(duì)萬畝石榴園，選取部分(fēn)區(qū)域進行開放和(hé)開發，引導遊客參與體驗。
（4）在村(cūn)莊外圍選擇建設條件較好地塊，進行獨立項目的(de)規劃設計，引入投資主體進行建設運營，運用(yòng)市場(chǎng)杠杆搞活榴園村(cūn)旅遊開發。
（5）政府主導進行基礎設施、服務設施以及引領性的(de)文化(huà)、景觀項目建設，引領性項目主要布局在核心資源點、旅遊發展主軸上等處。
6. 榴園村(cūn)旅遊發展方向
以美(měi)好鄉村(cūn)爲吸引核，以四季大(dà)地景觀爲景觀核，以特色旅遊産品爲盈利核，形成“一心、一軸、五片區(qū)”的(de)空間布局，一心：四季榴園旅遊綜合服務中心，一軸：榴光(guāng)溢彩發展軸，五區(qū)：華家湖浪漫主題度假區(qū)、宋莊吉祥民俗休閑區(qū)、塔山石榴文化(huà)體驗區(qū)、榴仙生态養生度假區(qū)、綠(lǜ)色天堂山林(lín)養護區(qū)，形成“一村(cūn)一特色，一村(cūn)一主題”的(de)旅遊産品分(fēn)布格局。
最終形成：四季景觀鮮明(míng)、石榴文化(huà)突出、鄉野環境優美(měi)、吉祥多(duō)福的(de)鄉村(cūn)旅遊綜合體。
經過幾年的(de)發展探索，榴園村(cūn)形成了(le)獨具特色的(de)石榴文化(huà)，走出了(le)一條極具皖北(běi)特色的(de)新型農村(cūn)社區(qū)建設實踐路徑，在全市率先成功打造了(le)宜居宜業宜遊、生态文明(míng)富裕、功能配套完善的(de)美(měi)麗鄉村(cūn)建設示範村(cūn)。并先後獲得(de)全省休閑農業與鄉村(cūn)旅遊示範村(cūn)、安徽省創建文明(míng)村(cūn)鎮工作先進村(cūn)鎮、全省“美(měi)麗鄉村(cūn) 20 強”等榮譽稱号。
如今的(de)榴園村(cūn)，一排排白牆紅瓦的(de)民居錯落有緻，房(fáng)前屋後、院内窗(chuāng)外都被石榴樹環繞，古橋、古井、古巷等景色點綴其中，一派如詩如畫(huà)的(de)景象。
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