目前國内文旅地産市場(chǎng)規模穩步壯大(dà)，需求旺盛，勢必會出現新的(de)趨勢。未來(lái)發展趨勢将和(hé)國家政策、市場(chǎng)需求息息相關，政策将預示未來(lái)的(de)發展方向和(hé)投資熱(rè)點，而市場(chǎng)需求将會作用(yòng)于文旅市場(chǎng)的(de)轉型升級。未來(lái)十年，文旅地産将走向何處? 1、鄉村(cūn)旅遊将成潮流 由國家發布的(de)針對(duì)文旅地産的(de)政策來(lái)看，分(fēn)爲三大(dà)類：一是大(dà)力支持特色小鎮和(hé)鄉村(cūn)文旅建設;二是規範文旅地産;三是

鄉村(cūn)規劃是改變鄉村(cūn)資源利用(yòng)模式，推動鄉村(cūn)産業發展的(de)需要;是提高(gāo)農民收入水(shuǐ)平，改善生活環境的(de)需要;是保障農民利益、民生和(hé)諧的(de)需要;是保護和(hé)傳承文化(huà)，改善鄉村(cūn)精神文明(míng)建設的(de)需要;是提高(gāo)農民素質和(hé)新技能，促進自身發展的(de)需要。目前，鄉村(cūn)振興規劃的(de)發展和(hé)建設存在十大(dà)問題. 1.發展理(lǐ)念 中國的(de)許多(duō)鄉村(cūn)發展都有很大(dà)的(de)局限性，因爲他(tā)們沒有良好的(de)發展因素，如人(rén)才

一是用(yòng)動人(rén)的(de)故事，打造文創産品 文旅演藝就是用(yòng)最樸素的(de)文化(huà)和(hé)生活素材，激起觀衆内心深處對(duì)人(rén)生的(de)感受。爲了(le)向遊客展示融文化(huà)性、藝術性、民族性、獨特性于一體的(de)視覺盛宴，旅遊景區(qū)必須立足整體，深度挖掘，依托自然環境的(de)優勢，圍繞景區(qū)特質形成文旅IP，《長(cháng)恨歌(gē)》、《延安保育院》大(dà)型實景演藝，都是融入旅遊景區(qū)的(de)曆史文化(huà)和(hé)傳奇故事，用(yòng)動人(rén)的(de)故事進行文旅

目前在國内，旅遊演藝的(de)需求仍然強勁，演藝+景區(qū)也(yě)成爲了(le)一種标配産品模式。遊客在白天遊玩景區(qū)的(de)項目，到了(le)夜間旅遊演藝就會承接遊客的(de)需求。但在不同的(de)景區(qū)，演藝節目的(de)角色和(hé)份量也(yě)不相同。在很多(duō)的(de)景區(qū)，演藝隻擔當于樂(yuè)園的(de)輔助項目，但也(yě)有把演藝節目作爲景區(qū)的(de)主打産品，甚至成爲整個(gè)景區(qū)的(de)驅動力。 貫通(tōng)互融：演藝和(hé)景區(qū)應該是貫通(tōng)互融的(de)關系。當一個(gè)遊客

鄉村(cūn)振興離不開鄉村(cūn)本土的(de)農民，培育和(hé)用(yòng)好鄉村(cūn)人(rén)才隊伍，就留住了(le)鄉村(cūn)振興的(de)根基。推動鄉村(cūn)人(rén)才振興，主要基于鄉村(cūn)總體發展布局、産業發展、制度管理(lǐ)等方面，圍繞産業鏈、價值鏈、創新鏈布局人(rén)才鏈，加強建設新型職業農民、農業科技人(rén)才、農村(cūn)專業人(rén)才、農村(cūn)鄉土人(rén)才、農村(cūn)治理(lǐ)人(rén)才、農村(cūn)幹部隊伍等鄉村(cūn)人(rén)才隊伍。 （一）大(dà)力培育新型職業農民 小貼士 新型職業農

（一）鄉村(cūn)人(rén)才結構失衡 鄉村(cūn)振興的(de)本質是農業、農村(cūn)和(hé)農民的(de)振興。随著(zhe)新型城(chéng)鎮化(huà)的(de)推進和(hé)城(chéng)市化(huà)的(de)快(kuài)速發展，大(dà)量鄉村(cūn)勞動力向二、三産業轉移，鄉村(cūn)大(dà)部分(fēn)的(de)年輕勞動力外出進城(chéng)務工，留在廣大(dà)鄉村(cūn)地區(qū)，尤其是偏遠(yuǎn)地區(qū)的(de)鄉村(cūn)多(duō)是老弱婦孺，進而導緻鄉村(cūn)發展人(rén)才結構失衡，制約鄉村(cūn)振興。 （二）鄉村(cūn)本土人(rén)才流失 随著(zhe)鄉村(cūn)年輕勞動力進城(chéng)務工并留在城(chéng)市生活和(hé)發展

城(chéng)市化(huà)結構。 我國各大(dà)中心城(chéng)市及東部經濟發達地區(qū)城(chéng)市周邊的(de)村(cūn)莊，地理(lǐ)區(qū)位優越、交通(tōng)較爲發達、産業結構相對(duì)豐富，與中心城(chéng)市的(de)聯系相對(duì)較爲緊密，能率先通(tōng)過城(chéng)市融合實現發展，進而發揮其輻射作用(yòng)。 小城(chéng)鎮結構 。縣、鎮鄉及其他(tā)小城(chéng)市周邊的(de)村(cūn)莊，交通(tōng)區(qū)位相對(duì)便捷、具有一定的(de)産業基礎。可(kě)通(tōng)過與城(chéng)鎮功能融合、空間融合、産業整合、人(rén)居環境整治等途徑，形成

錯誤1、主題内容雷同，曆史文化(huà)要素深度不夠 複制文化(huà)成爲鄉村(cūn)旅遊建設的(de)一陣風。我國大(dà)部分(fēn)的(de)鄉村(cūn)旅遊或休閑農業都基本呈現同質化(huà)的(de)問題。比如關于花海，除了(le)規模不一樣外，其它可(kě)能大(dà)抵相同。再比如農家樂(yuè)的(de)問題，幾乎就是簡單的(de)餐飲，再加上棋牌、釣魚，就沒有其它的(de)内容了(le)。觀光(guāng)、體驗方面也(yě)幾乎是雷同的(de)，不能體現一個(gè)地方的(de)特色農業和(hé)文化(huà)。 各色的(de)花海、各